1994〜2004年築, 専有面積48.69㎡〜68.69㎡の平均販売価格
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ラフィーネハイツ
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩11分
1999年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,771万円
98.3万円/㎡
4,820
5,454
6,088
6,722
AI査定結果
推定相場価格
5,771万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,454万円〜6,088万円
92.9万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月17日
ラフィーネハイツ
5,380万円（91.7万円/㎡）/ 3階 / 58.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 5,380万円 | 91.7万円 | 3階 | 58.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/31 | 7,498万円 | 95.6万円 | 4階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 6,890万円 | 99.8万円 | 8階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 5,180万円 | 75.1万円 | 8階 | 69.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 6,280万円 | 80.1万円 | 12階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 6,580万円 | 83.9万円 | 7階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 5,480万円 | 69.9万円 | 5階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 6,480万円 | 82.7万円 | 12階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 5,380万円 | 68.6万円 | 13階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 6,780万円 | 86.5万円 | 12階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 63.5万円 | 12階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 4,490万円 | 57.3万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 4,690万円 | 59.8万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 4,800万円 | 61.2万円 | 3階 | 78.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,100万円 | 65.1万円 | 14階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 69.9万円 | 14階 | 78.39㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は102.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ラフィーネハイツ 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 5,380万円 | 91.7万円 | 58.69㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 195戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 5,980万円 | 110.5万円 | 54.11㎡ | 1LDK | 8階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/01/05 | ツインタワー住利毛利館 江東区毛利一丁目 | 住吉駅4分 | 4,980万円 | 107.5万円 | 46.33㎡ | 1LDK | 10階 / 21階建 | 西 | 1994年 | 215戸 | RC |
| 2023/11/25 | ツインタワー住利住吉館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 6,398万円 | 101.5万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 8階 / 21階建 | 南 | 1994年 | 229戸 | RC |
| 2025/04/07 | マークス亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅2分 | 5,680万円 | 99.8万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 208戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ルネ・ベイグランデ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 5,400万円 | 93.3万円 | 57.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 206戸 | SRC |
| 2025/11/19 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 7,980万円 | 111.3万円 | 71.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
| 2026/04/26 | イーストパークス大島サザンスクエア 江東区大島六丁目 | 大島駅2分 | 6,280万円 | 91.6万円 | 68.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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